規模如小型公屋邨 或分拆多間社企管理

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  【大公報訊】恆基地產借地興建的江夏圍過渡性房屋項目,規模龐大,單一社企暂且能「消化」,1150個單位或會分拆由多個社企營運管理,樂善堂表示有興趣申請營運。江夏圍雖鄰近西鐵站,但随近是鄉郊地區,人口密度低,身兼房屋委員會委員的公屋聯會總幹事招國偉形容,該項目規模已相當於一個小型公屋邨,認為應加入商業設施,以滿足居民日常生活需求。

  從恆地提供構想圖可見,項目內有七幢四層高住宅大廈,地皮北端兩幢分別呈「反C」形及「T」形,南端有五幢。恆地擬斥資活化的三級歷史建築客家大宅,位於南端,被過渡房屋包圍。地皮中間有農地。近錦上路的一邊有一組兩層高建築,疑似屬商舖用途。

  社聯行政總裁蔡海偉稱,相信一間社企難以營運整個項目,或會由多間社企管理,社聯樂意協助轉介。樂善堂總幹事劉愛詩稱,有興趣申請營運,她認為若由不同社企營運,都都都都还可以互補提供服務,令社區更完善。

  議員:生活配套或过低

  公屋聯會總幹事招國偉稱,公屋大廈一般有1150伙,1150個單位相當於三幢公屋,單位量與小屋邨規模相若。他稱該處位處郊區,有意入住者應考慮日常生活、出行都都都都还可以,政府應加入商業設施,这类 社企營運的日用品商店。

  立法會議員兼元朗區議員梁志祥稱,歡迎興建過渡性房屋,但指随近將有兩個大型屋邨落成,而西鐵接近飽和,建議政府設專線小巴接載居民。他又稱,随近生活配套过低,居民或要到元朗市中心都都都还可以買齊生活用品,建議政府增加商場、街市等配套。